Adapter les usages,
préserver un avenir durable
En 2024, le Groupe Balas développe une nouvelle activité immobilière et crée Balas Immobilier. Fort d’une expérience solide en rénovation et conscient de l’urgence des enjeux environnementaux, Balas Immobilier s’oriente naturellement vers la réhabilitation et la transformation d’usages. Balas Immobilier est un développeur immobilier intégré et engagé, bénéficiant des forces d’un Groupe et de l’agilité d’une structure à taille humaine.
Nous intervenons sur des projets immobiliers en qualité de maître d’ouvrage (investisseur ou co-investisseur) et proposons des contrats de promotions immobilières à des partenaires investisseurs. Nos équipes mènent le développement et le montage des projets immobiliers puis réalisent les travaux en synergie avec les entreprises du Groupe.
Réhabilitation
Balas Immobilier valorise les actifs en rénovant des bâtiments existants et en imaginant des projets sur-mesure. Nous améliorons leur esthétique, leurs performances énergétiques et le confort pour les utilisateurs, et procédons à la mise aux normes afin que les bâtiments s’inscrivent dans la durée. Notre volonté est de concevoir et réaliser des projets immobiliers bas carbone dans le respect des obligations de la RE2020, du Décret Tertiaire et de la Taxonomie Verte Européenne.
Dans ces projets de réhabilitation, nous veillons à améliorer la performance énergétique des bâtiments en mettant en place des équipements techniques efficaces et réalisés en Fabrication Hors Site dans nos ateliers, dans l’objectif de réduire les charges d’exploitation. L’amélioration des performances énergétiques associée à la mise en place systématique de réemploi et d’utilisation de matériaux biosourcés dans nos projets permettent de réduire significativement l’impact carbone.
Transformation d’usages
Afin de répondre aux évolutions des usages et des territoires, Balas Immobilier préserve le bâti et adapte les usages. Chaque projet est pensé pour proposer le bon usage au bon endroit, en transformant des immeubles de bureaux vacants et obsolètes en projets ancrés localement et adaptés aux nouveaux usages.
Chaque bâtiment est analysé techniquement pour partir des forces et des contraintes de l’existant et ainsi apporter la réponse la plus pertinente du point de vue économique et écologique. Nos compétences techniques en réhabilitation et en Fabrication Hors Site associées à nos savoir-faire juridiques et administratifs sur les sujets de transformations d’usages sont des facteurs clefs de réussite de ces projets complexes.
Nos engagements
Le Groupe a une longue tradition d’engagement environnemental et sociétal. Dans cette lignée et dès sa création, Balas Immobilier s’est engagé avec :
